第一章申米楼宇技术方案领域与实施方式

1.1   技术领域，技术背景，技术方案，实施方式

1.2   米字形，放射状

1.3   中央服务大厅模块

1.4   条形格子公寓模块

1.5   申米楼宇衍生

1.6   申米楼宇变形

1.7   附图说明

1.8   问题与解决方案

1.1   技术领域，技术背景，技术方案，实施方式

技术领域

本发明属于建筑工程领域，涉及智能公寓与长租公寓

背景技术

传统的楼宇由多套不同户型的住房与公用设施组合而成。楼宇由于在社会的发展、科技的进步、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。我国的房地产经过多年开发暴露了一些不能满足时代需求的问题。

传统房型方面的问题有三：第一是占用面积大，房价降不下，能源消耗大；第二是由于老年化，少子化，空巢化，房子使用效率较低，从而造成空间上的浪费；第三是户型复杂，不利于标准化家装，不利于智能家居的推广。

楼宇设计方面的问题是同一楼宇的户型千变万化，同一园区的单体建筑种类很多，相互可复制率低，不利于造价控制和装配式建造，也不利于土地的集约化利用。

小区规划方面的问题是由于规划布局分散，单体建筑之间缺少联系，不利于小区内部物业管理，不利于住户在日常生活中共享衣食住行各方面的就近服务（LBS）,不利于小区设施的高效利用，也不利于建立智慧小区。

故此，现有楼宇的户型，楼型与小区规划要进一步改善。

技术方案

本发明的技术方案为：一种米字形楼宇建筑，由八个住宅建筑模块分别连接到中央功能大厅建筑模块，所述中央功能大厅建筑模块为正八边形，所述八个连接的住宅建筑体为长条形，所述条形住宅建筑模块的宽度小于与所述中央功能大厅建筑模块周边相交的连接面的宽度。

本发明的特点是住宅规模化，建筑标准化，户型小型化，功能多样化。

住宅规模化，整栋楼不少于800套标准间住房，每层楼都有不少于1600平米的中央功能大厅。住房规模化后能集约化利用土地，高效的利用中央服务大厅提供的就近服务（LBS）。楼宇规模化也为楼宇实施ABC（人工智能，大数据，云计算）创造了条件。

建筑标准化，米字形楼宇建筑是塔式结构与板式结构相结合。各个模块都能按标准化处理。楼宇标准化后能对每个建筑模块进行批量复制，方便装配式建造与智能化建筑。

户型小型化，建筑由二排格子状的公寓组合而成。公寓居住面积一般不大于30平米。公寓小型化对于房价控制，能源消耗，物业维护，推广模组化与智能化家居有利。

功能多样化，中央多功能大厅能就近满足各种服务与设施的需求，比如共享会客厅，公共食堂，儿童活动，老年活动，白领健身，医疗服务，教育培训，共享办公，商务活动，社区零售等等。楼宇内的多功能厅能将LBS（就近服务）发挥到极致。

发明内容

本发明属于建筑工程领域的由建筑模块组合而成的成放射形状的楼宇建筑。其特征在于由八个条形住宅建筑模块分别对接一个八边形的中央模块的八个边，九个模块组合而成的楼宇投影如同汉字中的米字。组合而成的楼宇既能让建筑模块之间建立高效的连接，又能让每个建筑模块拥有充分的自然通风和采光，还能对每个建筑模块进行批量化复制，方便装配式建造。每个住宅模块由两排对应的格子状公寓结合组成。八边形的中央大厅是服务于公寓住宅的多功能多用途大厅。中央大厅模块的周边走廊与各个公寓模块的中央走廊相连通

具体实施方式

下面结合附图对本发明的具体实施方式作进一步详细说明。这些实施方式仅用于说明本发明，而并非对本发明的限制。所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。

1.2 米字形，对称性，放射状楼宇

附图是一种米字形楼宇建筑，由八个住宅建筑模块分别连接到中央功能大厅建筑模块形成。所述中央功能大厅建筑模块为八边形，所述八个连接的住宅建筑体为长条形。图中所示的建筑模块的大小及形状仅为一种示意。楼宇整体形状可根据地块形状限制而伸缩变动。

1.3   中央服务大厅模块 

正八边形中央多功能服务大厅

附图二是中央大厅平面图。所述中央功能大厅建筑模块为八边形，八边形的顶角都有一个不小于一米的切角，用于中央大厅的对外通风与日照。中央大厅模块形状可根据具体地块形状限制而作伸缩变动。

1.4   条形格子公寓模块

条形格子状住宅公寓

附图三中是条形住宅两种建筑模块A与 B的平面图。住宅模块由二排格子状的公寓组合而成。每个格子公寓居住面积不大于30平米。图中的楼梯，电梯，门窗等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本发明和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本发明的限制。

附图三

格子公寓家装

附图四是单个格子公寓房型简图。公寓门窗等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本发明和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本发明的限制。

附图四

1.5   申米楼宇衍生

申米楼宇米字型楼宇可衍生成多种形状如下图。各种形状的衍生，应该都属于本发明保护的范围。

附图五火字形楼宇，附图六水字形楼宇，附图七兴字形楼宇，附图八九头鸟楼宇是本发明米字形楼宇（八条形模块，一中央模块）

附图五

附图六

附图七

附图八

1.6   申米楼宇变形

申米楼宇变形

附图九是米字形楼宇的变形图。米字形楼宇中的各模块可根据地块形状限制而伸缩变动。图中A图与B图仅仅作为一种示例，因此不能理解为对本发明的限制。

附图九

以上显示和描述了本发明的基本原理和主要特征以及本发明的优点。本行业的技术人员应该了解，本发明不受上述实施例的限制。上述实施例和说明书中描述的只是说明本发明的原理，在不脱离本发明精神和范围的前提下，本发明还会有各种变化和改进，这些变化和改进都落入要求保护的本发明范围内。本发明要求保护范围由所附的权利要求书及其等效物界定。

以上所述仅是本发明的优选实施方式，应当指出，对于本技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本发明技术原理的前提下，还可以做出若干改进和替换，这些改进和替换也应视为本发明的保护范围。

1.7   附图说明

图1为本发明的米字形楼宇平面示意图。

图2为本发明的中央功能厅模块的平面示意图。

图3为本发明的住宅模块的平面示意图。

图4为本发明的住宅户型的平面示意图。   

图5为本发明衍生的火字形楼宇平面示意图。

图6为本发明衍生的水字形楼宇平面示意图。

图7为本发明衍生的兴字形楼宇平面示意图。

图8为本发明衍生的九头鸟楼宇平面示意图。

图9 为本发明的米字形楼宇变形示意图。

附图标记：1 条形住宅公寓模块；2 中央服务大厅模块；3住宅公寓中央走廊；4中央大厅周边走廊；5格子公寓房型图；6八边形的中央大厅顶角切点。

1.8   问题与解决方案

申米楼宇的问题有采光，观景，声响三个方面。

特殊的楼宇建筑形状对自然采光有一定影响，尤其是对靠近中心部位的住房。

解决方案：人造太阳光，红外线光取暖，紫外线光杀菌。一年四季，不分早晚，不受晴天雨天影响，不受窗前建筑物遮挡影响。

特殊的楼宇建筑形状对景观有一定影响，开窗就看到对面楼栋的居民。

解决方案：智能窗帘，虚拟现实VR，通过投影仪模布或墙壁制造人造景观，一年四季，各国风情，应有尽有，随心所欲。身居斗室，放眼世界。

公寓住房靠近中央走廊的墙面会听到人员在出入经过走廊产生的脚步声，说话声，会影响住房内居民休息。

解决方案：增加隔音设施（消音地面，隔音墙面），提醒住户注意（警示牌，软底鞋）。