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目录
1.项目简介
2.建筑与设施
3.销售与运营
4.项目信息
1.项目简介
远东海岸华府由远东房地产开发有限公司投资8亿元建设，力求将其打造成李沧区西部最具规模的大型滨海居住社区，项目规划包括住宅、商服和幼儿园三部分。
远东海岸华府鸟瞰效果图
远东海岸华府在建筑方面将体现“红瓦绿树、碧海蓝天”的建筑特色。住宅方面，项目将规划建设12座4-6层的多层住宅楼、5座8-11层的小高层住宅楼、15座14-27层的高层住宅楼；商服和住宅配套方面，该项目规划建造2座商贸楼（分别为21层和24层）、2座2层的商业楼以及一所3层的9班幼儿园。其中部分高层住宅楼和2座商贸楼下方设有2层的裙房，主要作为商业网点、居委会及治安联防、物业管理等服务用房。与此同时，在平面图上可以看到项目内将规划健身场地、老年活动场地、卫生站、体育中心、文化站等社区配套。另外，项目在用地区域内建有1层的地下车库，主要作为停车场、储藏间和设备间。据了解，国棉八厂旧址还将预留1.2公顷的小学建设用地。
项目分一期开发，开发周期18个月，共37栋，主力户型90平以下占70%。
2.建筑与设施
建筑类型包括塔楼和板楼，项目涵盖多层、小高层及高层住宅。楼栋总数35栋，共计房屋3064户 。绿化率34%，容积率3.4。
社区配备9班幼儿园、商业网点和健身场地，规划预留1.2公顷小学用地。物业公司为青岛成晟物业管理有限公司。车位2490个。
户型设计以中小户型为主。
3.销售与运营
远东海岸华府项目于2014年2月28日首次开盘（30-35、19号楼），随后在2015年陆续推出商务公寓及临街商铺。项目销售初期（2013年前后）因地处老沧口板块，新房均价约7000-8000元/平方米，凭借价格优势吸引了大量刚需置业者。至2026年初，项目参考均价已上涨至12058-12598元/平方米。项目二手房市场交易活跃，2026年1月仍有成交记录（如2室1厅户型于2026年1月3日以83.9万元成交），并提供出租房源。在运营方面，项目的物业公司为青岛成晟物业管理有限公司，物业费为0.8至1.8元/平方米/月。社区采用集中供暖，用水用电类型为民水民电。
4.项目信息
楼盘类型：普通住宅,酒店式公寓,商铺,公租房；小高层,多层,高层
所属片区：北青岛
项目位置： 李沧区 沔阳路1号
周围交通：东有胶济铁路，西靠胶州湾高速公路，北临青岛国际空港，交通便利，地理位置十分优越。
物 业 费：1.25元/平方米·月
物业公司：成晟物业
开 发 商：青岛远东房地产开发有限公司
销售许可证：青房注字(2010)086号
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