书香名第黎金苑是位于上海市普陀区长风板块的成熟住宅小区，地处光复西路 2077 弄，背靠华东师范大学，紧邻长风公园与苏州河，人文与自然环境优越。

小区核心概况
‌建筑年代‌：小区建于 2000 年至 2004 年之间，多为板楼结构，居住氛围成熟。
‌规模体量‌：共有楼栋 62 栋，房屋总数约 1100 户，由上海黎金物业管理有限公司管理。
‌参考均价‌：截至 2026 年 7 月，二手房参考均价约为‌54300 元/㎡ -55400 元/㎡‌，价格走势相对平稳。
‌市场热度‌：在长风区域人气小区榜中排名前列（第 33-36 名），关注度超过同城 98% 的楼盘，评分高达 8.7 分。‌‌
　

户型与房源特点：
小区户型设计方正，主打明厨、双阳台及朝南卧室，涵盖从一居到四居的多种选择：
‌主力户型‌：二居面积主要在 65㎡-89㎡之间，三居面积多在 81㎡-142㎡之间，得房率较高。
‌房源状态‌：目前市场上在售房源多为“满五”房源，部分户型拥有苏州河一线景观或赠送花园，交易税费成本相对较低。
‌总价区间‌：根据面积不同，二居总价多在 360 万 -500 万区间，三居总价多在 500 万 -800 万区间。‌‌
交通与周边配套
‌轨道交通‌：小区周边交通便利，邻近地铁 2 号、3 号、4 号、13 号及 15 号线多条线路，出行便捷。
‌教育资源‌：紧邻华东师范大学（中山北路校区），周边教育氛围浓厚，且靠近长宁区多所优质学校。
‌休闲商业‌：步行可达长风公园、苏州河国际赛艇中心及长风大悦城，同时距离环球港商圈较近，生活配套完善。‌‌